details
物件詳細

所在地

上田市生田1958-1

価格

390万円

土地面積

558.83㎡

建物面積

168.49㎡

地目

宅地

土地権利

所有権

用途地域

無指定

建ぺい率／容積率

60% / 200%

建物構造

木・ブロック造、木造セメント造

築年月

昭和45年5月

取引態様

媒介

現況

空き家

引渡時期

相談

上田市空き家バンク登録物件
丸子北小学校・丸子北中学校エリア

●上記建物面積は登記簿謄本による。
※内訳　家屋番号：生田1958番の1・・・昭和44年築、52.78㎡
　　　　家屋番号：生田1958番の2・・・昭和45年築、115.71㎡　
　　　　(1958番の1の2階部分と1958番の2は繋がっている)
●離れ(家屋番号：生田1958番の3)は昭和50年築、木・軽量鉄骨造、63.19㎡
●都市計画区域内(非線引き区域)、土砂災害警戒区域内(全域が地すべり、一部急傾斜地に指定)、上田市景観計画区域内(田園地域)
●公共下水道未接続（接続は可能、下水道受益者負担金は済みであるが買主負担にて工事が必要）
●未登記の鉄骨造車庫、木造倉庫あり。登記簿、課税台帳、現況が異なっている。
●室内外の残置物撤去は売主負担にて行う。
●車庫に1台駐車可能だが、傾斜地であるため駐車技術が必要となる。
●敷地内に中部電力の支線あり。
●母屋一部天井にシミと剥がれあり、そのほか修繕箇所多数。
●現状有姿引き渡し。（売主の契約不適合責任免責）
●リフォーム歴：母屋のキッチン、風呂、トイレ、洗面はリフォーム※時期不明　離れについては平成6年増築。
●空き家歴8年ほど　※2026年3月現在